حدد السؤال اللي كل مستند بيجاوبه
افصل المواد الخاصة بالوحدة وصفة المعلن والسعر والاتفاق المقترح. اسأل المستند المقصود منه يثبت إيه بدل افتراض إن كل ورقة شكلها رسمي لها نفس الغرض. الدليل مش بيحدد مجموعة مستندات كافية قانونيًا ولا قواعد تسجيل مصر الحالية. ده محتاج خبرة مناسبة وحديثة للمعاملة نفسها.
طابق مرجع العقار
دور على رقم الوحدة أو العنوان أو المعرف المذكور في الإعلان وقارنه بالمستند. سجل الاختلاف كسؤال. مخطط مشروع كامل ممكن ميحددش البيت المعلن، ورقم شبيه ممكن يكون وحدة تانية. احتفظ بتفسير المعلن مع الملف ومتصلحش الورقة بنفسك ضمنيًا.
راجع الاكتمال والنسخة
عد الصفحات وسجّل الأجزاء غير المقروءة والتواريخ أو أرقام النسخ. اطلب الصفحات أو المرفقات المشار ليها لو ناقصة. احتفظ بالملف الأصلي ونسخة عمل منفصلة للتعليقات. صورة مقصوصة لبند واحد مش بتشرح سياق الاتفاق كله.
قارن الكلام من غير حكم على الصلاحية
اعمل جدول: المكتوب في الإعلان والمستند والمصدر والفرق المفتوح. راجع المبلغ والعملة والتواريخ والمحتويات والمرجع. اسم أو صورة متطابقين مش استنتاج قانوني بالملكية. ساكنلي مش بيقدم ضمان تحقق شامل لكل مستند أو إعلان.
مثال وخطوة عملية
لو مستند وصل فيه وحدة مختلفة عن الإعلان، احتفظ بالأصلين واطلب تفسير. متعدلش الملف بنفسك ومتعتبرش الفرق خطأ بسيط تلقائيًا. سجّل الرد وأنهي نسخة مصححة بتستبدل القديمة لو فيه. قدم المادة الكاملة للمراجع المناسب بدل إعلان الملكية مؤكدة من اسم متطابق. وجود صفحات كتير مش دليل إن المرفق المشار ليه موجود؛ راجع الإحالات والصفحات الناقصة كمان.