اقرأ الإعلان قبل كتابة القائمة
سجّل مرجع العقار واختار تلات تفاصيل ناقصة. راجع الغرف والمساحة والفرش والتسليم عشان تلاحظ الاختلاف. أكد الموعد ومكان المقابلة ومين هيوريك البيت. اسأل هتشوف نفس الوحدة ولا لأ. وحدة عرض أو عقار شبيه ممكن يوضح التشطيب لكنه مش إثبات لحالة الوحدة المعلنة.
ابدأ من المدخل
امشي الطريق الفعلي من الشارع أو بوابة الكمباوند. راجع السلالم والأسانسير والجراج والباب اللي هتستخدمه. سجّل وقت الزيارة. الشارع الهادي وقت الظهر مش دليل على هدوء المساء. اسأل الزوار والتوصيل بيوصلوا إزاي وهل الطريق ده هو الدخول المعتاد.
استخدم نفس الأسئلة في كل أوضة
لاحظ الإضاءة والتهوية والتخزين والأبواب والفيش والعلامات الظاهرة. استأذن قبل فتح الدولاب أو تشغيل جهاز أو التصوير. لو فيه علامة رطوبة أو قطعة مكسورة، سجّل مكانها بالضبط واسأل عن التفسير والمتابعة. الملاحظة في المعاينة مش فحص إنشائي ولا تشخيص للسبب.
حوّل التأكيد العام لسؤال واضح
«كل حاجة شغالة» ممكن يسيب أجهزة من غير اختبار. اسأل إيه داخل في العرض وينفع تختبره ولا لأ ومين هيتابع الناقص. «جاهز قريب» محتاجة موعد وشغل باقي. افصل اللي المعلن أكده عن اللي شفته. لو السؤال مش هيتجاوب في الزيارة اتفقوا على مصدر الإجابة.
اكتب الملخص قبل معاينة تانية
سجّل التاريخ والوحدة نفسها وشروطك الأساسية التلاتة. استخدم مؤكد أو غير مناسب أو محتاج إجابة. اكتب نقطة إيجابية وحد واضح بدل تقييم انطباع الصالة بس. تابع برسالة قصيرة عن الأسئلة المفتوحة. الزيارة الودية مش حجز ولا اتفاق.
مثال تقدر تعدّله
شكرًا على المعاينة. قبل مقارنة البيت باختيار تاني، ممكن تأكيد الأجهزة الداخلة وموعد الدخول المتوقع؟ الغسالة مقدرتش أختبرها في الزيارة.
مثال وخطوة عملية
لو المعاينة في وحدة مفروشة شبيهة لأن البيت المعلن مسكون، سجّل أنهي وحدة شفتها وحالتها تخص مين. اسأل إزاي تشوف البيت الفعلي أو تستلم معلومات حالية. خلي حالته سؤال مفتوح بدل نقل ملاحظات النموذج لملخص واثق عن الإعلان. الصور الجديدة ممكن تساعد في التحضير لكنها مش نفس مشاهدة الوحدة. اكتب الفرق ده قبل مقارنة البيت باختيار شفته فعلًا.